Para cualquier persona de ingreso medio, la compra de una casa representa una operación de envergadura; cualquier ventaja que podamos obtener es fundamental. Justamente por eso, los funcionarios cuentan con una de las más codiciadas: la oportunidad de obtener una Hipoteca para funcionarios con algunas de las mejores condiciones de pago del mercado.
¿Qué son las hipotecas para funcionarios?
Las hipotecas para funcionarios pueden considerarse un tipo de servicio financiero preferencial que está orientado exclusivamente a funcionarios públicos. Y esto no es casual, los funcionarios públicos tienen un perfil que los bancos y entidades hipotecarias valoran mucho.
En efecto, estos tienen un ingreso estable, son solventes y, por lo general, responden de manera confiable a sus compromisos de deuda, por lo tanto, son clientes muy codiciados por los bancos. Tanto así que estos últimos han creado estos Servicios financieros con condiciones de contratación muy favorables para funcionarios del estado.
De hecho, en algunos casos, los funcionarios incluso pueden no tener ahorros ni garantías y aún así obtener la aprobación de una hipoteca de este tipo. Ahora bien, esto no quiere decir que los bancos no exijan ciertos requisitos de contratación. Entre ellos, podemos mencionar:
- Hay que ser un funcionario de carrera y tener un cargo verificado en el Estado: mientras mayor el cargo, mejores condiciones de contratación podemos obtener.
- Tener un sueldo relativamente bueno que permita cubrir las cuotas en función del monto solicitado: estas deben ser menores a un 35 % del salario mensual.
- En la mayoría de los casos se solicita un pago inicial de alrededor del 20 % del valor total de la propiedad.
- Incluso en el caso de las hipotecas para funcionarios, estos últimos no deben tener deudas pendientes para obtener una.
¿Cómo obtener una hipoteca para funcionarios?
Si bien las hipotecas de este tipo constituyen servicios financieros que suelen concederse fácilmente por considerarse a los funcionarios clientes de bajo riesgo, lo cierto es que es necesario conocer el mercado para saber cuál resulta más conveniente. Asimismo, es necesario considerar su perfil financiero y capacidad de pago para que la hipoteca se ajuste a sus necesidades.
En este sentido, siempre es recomendable contratar a un especialista del sector que pueda ayudarnos a encontrar la mejor hipoteca. Este tipo de intermediación financiera puede reducir la incertidumbre, especialmente si no tenemos experiencia propia en la materia. Los brókeres hipotecarios no solo nos ayudan en la búsqueda, sino que además nos permiten determinar de manera precisa nuestra capacidad de pago.
La posibilidad de contar con un bróker hipotecario garantiza que la hipoteca sea idónea, ya que se trata de un compromiso a largo plazo que determinará nuestra economía doméstica. El coste de este servicio resulta marginal si consideramos los beneficios que puede traer no solo durante la búsqueda, sino también durante el proceso de contratación de la hipoteca.
Las hipotecas para funcionarios son un servicio financiero de gran rendimiento que no debe desaprovecharse, justamente porque ofrece condiciones de contratación ideales a las que ningún otro perfil en el mercado tiene acceso. Si a esto le sumamos la posibilidad de obtener asistencia de un bróker hipotecario que conozca la situación actual, como los que se encuentran en el equipo profesional de Grocasa Hipotecas, es muy probable que consigamos la mejor hipoteca del mercado.
