Civislend, continúa un año más como líder en crowdlending inmobiliario, financiando cerca de 90 M € en este pasado año 2024, lo que supone un crecimiento del más del doble respecto al anterior; y ofreciendo una rentabilidad anual media del 11,60 %. En total, la plataforma ha financiado más de 130 M € desde que nacieron en 2017.
El crowdlending inmobiliario se ha consolidado como una alternativa clave para que los promotores puedan desarrollar sus proyectos en España y para los inversores de rentabilizar su capital a través de inversiones inmobiliarias.
Durante 2024, el volumen financiado a través de esta modalidad alcanzó en torno a 230 millones de euros, lo que supone un aumento del 53 % frente a los cerca de 150 millones de euros registrados en 2023, según un estudio realizado por Civislend, que analizó las operaciones de las principales plataformas del sector en el país.
Civislend ha financiado en estos últimos 12 meses 37 proyectos inmobiliarios de un total de 93 proyectos. Además, ha devuelto este año a sus inversores 20 proyectos reembolsando más de 34 M €.
Este notable avance responde a varios factores. Entre ellos, destaca que todos los proyectos disponen de garantías reales, la agilidad y flexibilidad del proceso de captación y formalización de préstamos que ofrecen estas plataformas en comparación con las estructuras tradicionales.
Además, las plataformas reguladas por la CNMV como Civislend, tienen la capacidad de financiar proyectos de promotores por hasta 5 millones de euros, lo que abre un abanico de oportunidades significativas en este segmento.
Gracias a estas ventajas, las plataformas tanto de crowdfunding como de crowdlending inmobiliario han sabido posicionarse como intermediarios eficaces, conectando a inversores con oportunidades de alta calidad en el sector inmobiliario, que generan rentabilidades medias de doble dígito y en las que se puede participar a partir de un ticket mínimo de 250 euros.
Uno de los mayores beneficios de Civislend, es la diversificación. Los inversores pueden distribuir sus inversiones entre varios proyectos, lo que reduce el riesgo general de la cartera, como en cualquier inversión.
Además, Civislend se distingue por su transparencia. La plataforma proporciona a los inversores toda la información relevante sobre cada proyecto, incluidas las características del mismo, los plazos de ejecución, las expectativas de rentabilidad y los riesgos asociados, permitiendo que los inversores tomen decisiones informadas, sabiendo exactamente en qué están invirtiendo.
El crowdlending está transformando la forma en que se financian los proyectos inmobiliarios en España. Las plataformas como Civislend no solo ofrecen agilidad y transparencia, sino que también democratizan el acceso a oportunidades de inversión con garantías, conectando a promotores e inversores de manera más eficiente que nunca.
* Rentabilidades pasadas no son un indicador fiable de rentabilidades futuras. Existe riesgo de pérdida parcial o total del capital invertido.
