Bill Ackman, CEO de Pershing Square Capital Management, ha elevado su oferta de adquisición para Howard Hughes Holdings, con la intención de crear lo que él mismo describe como un «Berkshire Hathaway moderno». Esta estrategia refleja una tendencia actual en el mundo de las inversiones, donde los grandes capitales buscan diversificar sus activos y posicionarse en sectores estratégicos.
El multimillonario inversor anunció que su firma ha presentado una propuesta para adquirir 10 millones de acciones recién emitidas de Howard Hughes a un precio de 90 dólares por acción. Esta oferta es un incremento respecto a su propuesta anterior de 85 dólares por acción, presentada en enero, cuando sugirió la formación de una nueva filial de Pershing para fusionarse con Howard Hughes.
De concretarse esta transacción, Pershing Square poseerá el 48% de la desarrolladora inmobiliaria con sede en The Woodlands, Texas. Un aspecto notable de esta operación es que no requiere aprobaciones regulatorias, votaciones de accionistas ni financiamiento, lo que permitiría su realización en un plazo de pocas semanas. Este tipo de maniobras pone de manifiesto la agilidad de ciertos inversores en un entorno de mercado que, en ocasiones, se ve obstaculizado por burocracias innecesarias.
Las acciones de Howard Hughes sufrieron una caída del 5% en el trading extendido tras el anuncio, aunque previamente habían cerrado con un aumento del 6.8% al anticiparse esta noticia. Ackman se convertiría en presidente y CEO de Howard Hughes si el acuerdo se lleva a cabo, y su firma recibiría una tarifa anual del 1.5% sobre la capitalización de mercado de la empresa.
Visión a largo plazo en el desarrollo inmobiliario
En su comunicación a través de redes sociales, Ackman expresó que pondrá a disposición de Howard Hughes todos los recursos de Pershing Square para construir una compañía holding diversificada. Este enfoque recuerda a la trayectoria de Warren Buffett, conocido como el «Oráculo de Omaha», quien comenzó como inversor activista y gestor de fondos de cobertura antes de tomar el control de Berkshire Hathaway, transformando una empresa textil en un conglomerado de 1 billón de dólares con intereses en múltiples sectores.
Ackman también ha señalado que Howard Hughes continuará desarrollando y poseyendo «comunidades planificadas maestras», como The Woodlands en Houston y Summerlin en Las Vegas. Este tipo de desarrollo, que busca crear pequeñas y crecientes comunidades que eventualmente se conviertan en grandes ciudades en mercados proempresariales, refleja una visión de largo plazo que puede ser más beneficiosa que la gestión de empresas en declive. En este sentido, el enfoque de Ackman parece orientarse hacia la creación de un modelo de negocio sostenible que podría, a su vez, inspirar a otros inversores a repensar sus estrategias en un contexto económico global cambiante.
