La ciudad de Kioto, conocida por su rica historia y patrimonio cultural, enfrenta un dilema significativo relacionado con el crecimiento del turismo. Según un estudio reciente llevado a cabo por la profesora asociada junior Haruka Kato, el aumento de alojamientos turísticos ha superado el número de residencias en algunas áreas clave de la ciudad, generando un desequilibrio preocupante entre la oferta de alojamiento y la vivienda para los residentes locales.
El estudio, publicado en la revista Annals of Tourism Research Empirical Insights, establece un índice de intensidad de alojamientos turísticos que compara el número de habitaciones disponibles con el de hogares en diversas zonas de la ciudad. Los resultados indican que se han formado «puntos críticos de intensidad de alojamientos turísticos» en seis unidades vecinales en la periferia del centro histórico de Kioto, donde la cantidad de habitaciones ha superado a la de viviendas.
Análisis de los puntos críticos de turismo
Los puntos críticos se identificaron cuando el índice alcanzó un umbral de 1.0, lo que significa que, en esas áreas, el número de habitaciones de alojamiento es mayor que el de las viviendas disponibles. Asimismo, el estudio revela una correlación entre estos puntos críticos y la proximidad a los principales centros de transporte, lo que sugiere que las unidades vecinales cercanas a estaciones principales son más propensas a experimentar esta saturación turística.
La profesora Kato enfatiza la necesidad de implementar políticas de zonificación efectivas para abordar este problema. De acuerdo con sus hallazgos, el gobierno municipal de Kioto debería desarrollar un plan de regulación de zonificación que contemple las unidades vecinales adyacentes a las estaciones principales del centro histórico, con el fin de preservar el equilibrio entre el turismo y la vida residencial de sus habitantes.
Más información:
Haruka Kato, Patrones espaciales y características geográficas de los puntos críticos de intensidad de alojamientos turísticos en la ciudad de Kioto, Annals of Tourism Research Empirical Insights (2025). DOI: 10.1016/j.annale.2025.100178
