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Si se precisa hacer un acción inmobiliaria, es aconsejable la opinión de un abogado

05/01/2023
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Si se precisa hacer un acción inmobiliaria, es aconsejable la opinión de un abogado

Con objeto de garantizar la compraventa, o el alquiler de viviendas o locales, es preciso realizar el proceso conociendo todos los pormenores legales.

En un país como España, donde el sentido de la propiedad está muy arraigado, continuamente se están elaborando transacciones de compraventa de viviendas. También, los nuevos modelos de la sociedad están impulsando, cada vez más, el alquiler frente a la compra. Sin embargo, en todas esas relaciones entre inquilinos y propietarios, vendedores y compradores, pueden surgir dudas o generar ciertos conflictos. 

Por todo ello, siempre se aconseja que, para realizar cualquier tramitación de esta naturaleza, se consulte a un equipo experimentado y que tenga todas las herramientas legales para asesorar con solvencia sobre la materia en cuestión. La Ley es amplia, sin embargo, ocurre más de lo habitual, que por desconocimiento se incumplen algunos de sus artículos, afectando así a alguna de las partes, generando desavenencias que pueden ser evitadas si, desde el inicio, se cuenta con una asesoría especializada. 

Ante esa necesidad, surge un equipo de abogados derecho inmobiliario Barcelona para ofrecer sus conocimientos a los clientes en una ciudad con gran proyección inmobiliaria. Gracias a su labor, los propietarios, arrendatarios y vendedores de inmuebles, tienen garantizada una información privilegiada sobre la legislación aplicable en cada caso. Al mismo tiempo, tendrán conocimiento respecto a todos los derechos que asisten, así como de las obligaciones que tienen que hacer frente. 

Servicios que ofrecen los abogados inmobiliarios

Como se ha venido reseñando, de lo que se trata es de cumplir con las expectativas legales y, en todo caso, proteger a ambas partes de los derechos que les asisten. También, tienen como misión evitar conflictos y mediar ante ellos. En caso de litigio, también serán capaces de generar una buena defensa para hacer cumplir la ley. 

Por todo ello, en un mercado inmobiliario cada vez más amplio y complejo, estos abogados especializados son imprescindibles. Al mismo tiempo, acudir a ellos desde el principio, será la decisión más acertada. 

Una garantía ante una compra o venta de viviendas

Cuando alguien quiere vender su vivienda o comprar una, lo mejor es que acuda a un despacho de abogados expertos en tramitación inmobiliaria, lo que mejorará la experiencia de compraventa y, desde el comienzo, permitirá cubrir todos los términos que obligan o protegen a cada parte. Ante cualquier duda o inseguridad, su trabajo consistirá en disiparlas. 

Eso es algo muy aconsejable, sobre todo, cuando la venta se hace sobre plano. Por regla general, estas ventas precisan conocer unos pormenores especiales, de los que se debe ser consciente como garantía futura para el comprador. 

Una buena defensa ante litigios inmobiliarios

Que surjan conflictos es inevitable, por eso, ante estas circunstancias lo mejor es contar con un equipo de expertos que sepan defender los intereses de cada usuario. Muchas veces es imposible llegar a acuerdos y se acaba en un litigio, normalmente provocado por situaciones como: desistimiento del contrato, incumplimiento del contrato de arras, o por la aparición y evidencia de vicios ocultos. Esto puede derivar en tener que generar una defensa jurídica, otra de las tareas que deben llevar a cabo estos abogados inmobiliarios. 

Alquiler de viviendas y locales seguros

Hay muchos negocios y viviendas alquilados, aunque generalmente, las partes llegan a acuerdos puntuales y las excepcionalidades pueden derivarse de cualquier causa ajena a ellas, como las que se dieron en pandemia, por lo que las normas y la regulación son claras al respecto. Por eso, un buen asesoramiento legal a la hora de redactar contratos o revisarlos, es una garantía a tener en cuenta. Incluso, cuando estos alquileres sean por cortos periodos de tiempo, siempre se aconseja tener a mano un documento en el que se establezcan los usos del inmueble y las obligaciones respecto al mismo, tanto del arrendatario como del inquilino. 

Por último, cabe reseñar que estos servicios integrales pueden ser contratados en cualquier momento, no obstante, la experiencia pone en evidencia que desde el momento en el que hay una transacción de esta naturaleza, la intermediación legal puede evitar males en el futuro.